臺北縣中、永和第2季房市交易呈價穩(wěn)量增格局

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】臺北縣房地產的中、永和第2季房市交易因為有多起新建案完工交屋，交易量出現(xiàn)增長現(xiàn)象，根據臺北縣統(tǒng)計，中和地政事務所統(tǒng)計今年第2季土地及建物買賣登記案件情形，中和市3104件，相較於第1季2479件，第二季成交案量增加25.2%；永和市買賣登記案件1106件，相較於第1季993件，第二季季成交案量增加約11.4%。

中和地政所蒐集第2季的買賣實例交易主要集中於四號公園周邊、捷運站周邊以及未來環(huán)狀捷運線周邊，中和市中古公寓成交行情每坪約17-22萬元，中古大樓每坪約18-25萬元。

永和市中古公寓成交行情每坪約21-27萬元，中古大樓每坪約23-35萬元，四號公園周邊以及頂溪站周邊新成屋每坪約38-50萬元之間，景安站及南勢角站附近新成屋或預售屋每坪行情約27-37萬元之間。中永和地區(qū)憑藉著地利優(yōu)勢與公共建設的加持，預期將使房價及交易量持續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)定上升的趨勢。

臺北縣中和地政事務所表示，中和、永和地區(qū)99年第2季以來雖面對高房價的狀況，但交易量仍呈現(xiàn)增長趨勢，主要是因本區(qū)內發(fā)展時間早，行政與工商服務業(yè)群聚，工作機會多，生活機能成熟，交通發(fā)達，加上近年致力於提供休閒、綠化及美化空間，以及著力於開發(fā)本區(qū)域，開發(fā)案計有華中橋西側區(qū)段徵收區(qū)，大陳義胞都市更新案，未來的捷運環(huán)狀線、萬大線、灰磘數位內容研創(chuàng)園區(qū)、秀朗橋北側區(qū)段徵收區(qū)、天山營區(qū)附近市地重劃等，中永和地區(qū)房地產市場在這些工程的挹注下，未來的發(fā)展將是無限可期。